Preţul mediu al apartamentelor din Cluj-Napoca a ajuns în luna august la 2.786 euro/mp, faţă de 1.870 euro/mp în Bucureşti sau 1.660 euro/mp în Timişoara

Preţurile medii ale apartamentelor de vânzare, vechi şi noi, au crescut în luna august cu 17% comparativ cu perioada similară a anului trecut, conform celor mai recente date de pe Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX. Raportat la numărul contactărilor, datele arată că în luna august au existat cu 34% mai multe interacţiuni între vânzători şi cumpărători comparativ cu luna august a anului trecut.

În Cluj-Napoca, preţurile medii pentru apartamentele noi şi vechi au fost de 2.786 euro/metru pătrat (în creştere cu 14% în august 2024 vs. 2023). Preţul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.797 euro/metru pătrat, cu 12% mai ridicat comparativ cu luna august 2023. Apartamentele vechi din Cluj-Napoca au avut un preţ mediu de cerere de 2.772 euro/metru pătrat, cu 14% mai ridicat comparativ cu aceeaşi lună a anului anterior.

Preţul mediu al unei garsoniere (40mp) din Cluj-Napoca a fost de 111.440 euro în luna august a.c., preţul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) a fost de 153.230 euro, iar preţul unui apartament cu trei camere (75mp) a fost de 208.950 euro.

În Bucureşti, în august, preţul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi şi vechi a fost de 1.870 euro/metru pătrat, cu 24% mai ridicat faţă de august 2023. Apartamentele vechi sunt, în medie, mai scumpe, având un preţ de 1.912 euro/metru pătrat, cu 14% mai ridicat faţă de aceeaşi lună a anului trecut, în timp ce apartamentle noi se găsesc la un preţ mediu de cerere de 1.814 euro şi sunt cu 22% mai scumpe faţă de aceeaşi lună a anului trecut.

Astfel, în luna august, preţul mediu al unei garsoniere (40mp) în Bucureşti este de 74.800 euro, preţul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) este de 102.850 euro, iar preţul unui apartament cu trei camere (75mp) este de 140.250 euro.

În Timişoara, preţul mediu de cerere pentru apartamentele noi şi vechi a fost de 1.660 euro/metru pătrat. Preţul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a fost de 1.644 euro, cu 11% mai ridicat faţă de aceeaşi lună a anului 2023. La apartamentele vechi se observă o creştere de 16%, acestea ajungând la un preţ mediu de cerere de 1.667 euro/metru pătrat.

Astfel, în luna august 2024, preţurile medii ale apartamentelor din Timişoara au fost următoarele: 66.400 euro pentru o garsonieră de 40 mp; 91.300 euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp; 124.500 euro a costat un apartament cu trei camere de 75 mp.

În Braşov, preţul mediu de cerere pentru apartamentele noi şi vechi a fost de 1.976 euro/metru pătrat în luna august. Astfel, preţul mediu de cerere pentru apartamentele noi din Braşov a ajuns la 2.061 euro/metru pătrat, cu 7% mai ridicat faţă de cel din luna august 2023. Preţurile apartamentelor vechi au crescut mai accelerat, cu 20% faţă de aceeaşi lună a anului trecut, ajungând la o medie de 1.941 euro/metru pătrat.

Preţul mediu al unei garsoniere de 40 mp din Braşov a fost în luna august a.c. de 79.040 euro. Un apartament de 55 mp cu două camere a costat în medie 108.680 euro, iar un apartament de 75 mp cu trei camere a ajuns la 148.200 euro.

Şi în Sibiu luna august a marcat un preţ mediu de cerere pentru apartamentele noi şi vechi de 1.646 euro/metru pătrat. Preţul mediu de cerere pentru apartamentele noi a crescut cu 21% an/an, ajungând la 1.546 euro/metru pătrat. În acelaşi timp, preţurile pentru locuinţele vechi au avut creşteri de 18%, ajungând la 1.706 euro/metru pătrat.

În Sibiu, o garsonieră de 40 mp a avut un preţ mediu de 65.840 euro în luna august a.c. Un apartament de 55 mp cu două camere a costat, în medie, 90.530 euro, în timp ce un apartament de 75 mp cu trei camere a ajuns la 123.450 euro.