Intesa Sanpaolo Bank atacă piaţa creditelor ipotecare cu o dobândă de 5,79% fixă în primii trei ani

Intesa Sanpaolo Bank se alătură concurenţei din piaţa creditării ipotecare şi contratacă cu o ofertă de rată cu dobândă fixă în primii trei ani de 5,79%, după ce alte bănci precum Banca Transilvania, BCR, BRD sau UniCredit au ieşit pe piaţă încă din luna iunie cu oferte competitive pentru creditele ipotecare cu dobânzi sub 6%, dar peste oferta Intesa.

Intesa Sanpaolo vine cu două direcţii în ceea ce priveşte oferta pentru creditul ipotecar. Una dintre direcţii vizează o rată cu dobândă mixtă, însemnând un nivel de 5,79%, dobândă-fixă în primii trei ani, iar ulterior începând cu anul 4 dobânda va fi compusă din IRCC plus 2,8% în cazul în care nu se încasează venitul la Intesa Sanpaolo şi IRCC plus 2,3% în cazul în care se încasează venitul la bancă.

Cealaltă direcţie este cu dobândă variabilă, fără o perioadă prealabilă de dobâdă fixă, caz în care rata va fi în funcţie de dobânda care include IRCC + 2,8% în cazul neîncasării venitului la bancă sau IRCC +,3% în cazul încasării venitului la bancă.

De exemplu, pentru un credit ipotecar în valoare de 290.000 lei, pe o perioadă de 25 de ani, rambursabil în 300 de rate lunare egale, dacă nu se încasează venitul la Intesa Sanpaolo Bank, rata de dobândă este fixă în primii trei ani de 5,79%, urmând ca începând cu anul 4 dobânda să fie de 8,74% formată din IRCC (5,94%) plus marja fixă de 2,8%, comisionul de analiză dosar este 600 lei, costurile de adminsitrare cont curent de 4 lei pe lună, dobânda anuală efectivă este 8,39% (DAE).

Suma lunară de plată în primii 3 ani este 1.835 lei, iar începând cu anul patru valoarea ratei este de 2.336 lei. În final, suma totală plătibilă este de 694.425 lei care include şi poliţa de asigurare PAD de 20 euro pe an şi poliţa de asigurare facultativă de 341 lei pe an, valoarea fiind estimativă în ipoteza în care poliţa este încheiată prin intermediul băncii.