Ne îndreptăm către o nouă criză? Scădere cu 29% în august a vânzărilor de imobile

În luna august 2018 au fost vândute la nivelul întregii ţări 40.576 de imobile, în scădere de 29% comparativ cu aceeaşi lună a anului trecut, arată datele Agenţiei Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Mai exact, numărul caselor, terenurilor şi apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare la nivel naţional în cea de-a opta lună a acestui an este cu 16.410 mai mic faţă de luna august 2017. La nivel macro, cei care caută să-și achiziționeze o primă locuință sunt majoritari, undeva la nivel de 50 la sută. Urmează cei care vor să facă un upgrade (cam 40 la sută), investitorii sunt într-o plajă de 10-15 la sută. Pe Cluj, diferența este imensă, pentru că acolo majoritatea celor care fac achiziții fac pentru investiții, acolo se vine mult cu cash, acolo și prețurile au crescut foarte mult, orașul a crescut mult, potrivit analiștilor.

Clujul a depășit nivelul atins la începutul anului 2008

Nimeni nu poate să prevadă următoarea criză. Clujul a depășit nivelul atins la începutul anului 2008 (ca creștere procentuală de prețuri). România are nevoie de orașe secundare puternice. Polonia are trei orașe secundare, de 700.000 de locuitori, alte câteva orașe de 500.000 de locuitori, în România lipsește nivelul acesta intermediar. Clujul, Timișoara au 300.000 de locuitori.